行政書士中村俊介事務所

近年、川崎市でも「相続財産の見える化」の重要性が高まっています。
「見える化」とは、相続財産の全体像を整理・把握し、相続人がどの財産をどのように承継するかを明確にすることです。
これを進めることで、相続開始後の混乱やトラブルを防ぎ、円滑な相続手続きにつなげることができます。

川崎市のような都市部では、不動産・預貯金・株式・保険・事業資産など、財産の種類が多様化しており、把握漏れや評価誤りが起きやすいのが実情です。

■ 財産の「見える化」が必要な理由

実際の川崎市の事例でも、財産整理を怠ったことで相続発生後に混乱が生じたケースがあります。
長年財産管理を放置していたため、遺族が財産調査に時間と労力を要し、手続きが遅れてしまったのです。
このようなケースでは、申告期限の超過や家族間の不信感、相続協議の長期化といった問題が起こりやすくなります。

その一方で、生前に財産を整理・記録しておけば、相続手続きがスムーズに進み、遺族の精神的・時間的負担を大きく軽減できます。

■ 財産の見える化における行政書士の役割

「見える化」は単なる財産目録の作成ではなく、法的な視点での情報整理と記録管理が求められます。
行政書士は、相続前の段階で以下のような支援を行います。

• 財産目録やエンディングノート作成のサポート

• 登記簿・権利関係資料など公的書類の取得補助

• 財産や負債の一覧整理支援

• 相続関係説明図の作成

• 家族間の情報共有・記録方法の助言

• 税理士・司法書士等、他士業への橋渡し

行政書士は、書類作成と事前整理を中心とした法務支援の専門家です。
裁判所・税務署・金融機関への代理行為や税務申告、登記申請などは他士業（弁護士・税理士・司法書士）が担当します。
そのため、行政書士は「全体を整理する調整役」としての立場で関わることが最も効果的です。

■ 川崎市における実例と学べるポイント

川崎市在住のBさんは、将来の相続に備えて「財産の見える化」を行いました。
不動産の権利関係や預貯金の所在、株式、保険契約、借入金まで一覧化。行政書士の支援を受けて財産目録を作成し、公証人による公正証書遺言の作成まで進めました。
この結果、ご家族は財産の所在を正確に把握でき、相続発生後の手続きが大変スムーズに進みました。

このように、「見える化」を生前に行っておくことで、遺族間の誤解や感情的な対立を防ぎ、相続税申告や分割協議の負担も軽減できます。

■ 川崎市で見える化を進める際の注意点

川崎市は都市部と住宅地が混在しており、不動産の種類・評価方法・権利関係が多様です。
このため、次のような点に注意が必要です。

1. 不動産登記簿や権利書を確認し、所有名義や地目を正確に把握すること

2. 預貯金・証券・保険などの金融資産を一覧化し、最新の残高・契約先を明記すること

3. 借入金や未払い費用などの負債も同時に記録し、正味財産を明確にすること

4. 税務判断や登記手続きが関係する場合は、税理士・司法書士と連携すること

また、財産情報の保管方法にも配慮が必要です。
パソコンやクラウドで管理する場合はアクセス制限を設定し、情報漏洩や改ざん防止の管理を行うことが望まれます。

■ よくある質問と行政書士の支援例

Q1. どの財産を「見える化」すべき？
不動産、預貯金、株式、保険、借入金などすべての財産が対象です。行政書士は、一覧表作成や資料整理の方法を助言します。

Q2. 財産の評価はどうすればいい？
評価方法は資産の種類により異なります。不動産の評価は固定資産税評価額や路線価を確認し、必要に応じて税理士や不動産鑑定士に相談します。

Q3. 家族間の情報共有でトラブルが心配。
行政書士は、家族会議の進め方や共有範囲の整理をアドバイスし、感情的な衝突を避ける工夫を提案します。

Q4. 費用はどのくらい？
川崎市内では初回無料相談や明朗会計を行う行政書士事務所が多く、事前に見積もりを確認することが可能です。

■ まとめ

川崎市における「相続財産の見える化」は、相続発生前の最も効果的な備えのひとつです。
行政書士は、法的観点からの書類整理・財産目録作成支援・専門家連携によるワンストップ体制の構築を通じて、安心できる相続準備をサポートします。

相続後に慌てるのではなく、今のうちに“財産を整理する仕組み”を整えることがトラブル防止の最善策です。
不安や疑問があれば、地域事情に詳しい川崎市の行政書士へお気軽にご相談ください。