行政書士中村俊介事務所

遺言書を書いた後、その内容を確実に実現するために指定する「遺言執行者」。誰を選べばよいか、誰でもなれるのか、何をするのかが分からず不安な方が多い。遺言執行者とは、遺言者の最後の意思を実現するために遺言の執行を担う人で、債務弁済、遺産の管理・分配、不動産の名義変更等を行う。親族のほか行政書士・弁護士・司法書士、信託銀行等を指定できるが、登記・税務・金融機関対応は煩雑で、未経験者に任せると時間・費用や親族摩擦を招く。

川崎市では高齢化や資産の複雑化で実務負担が増大する。典型的な悩みは①相続人が地方・海外で現地対応困難、②市内に戸建・マンション・賃貸等複数不動産があり登記や固定資産税調整が必要、③親族間の遺産分割対立。例：中原区・高津区の老朽賃貸は借家人対応や評価問題、川崎区・幸区の分散地は法務局・市役所手続きが複雑になる。

具体的には、金融機関の解約・名義変更、債権債務の整理、相続税申告（必要時）、登記申請の準備・提出などが必要で、期間や手続きは多岐にわたる。川崎市内では法務局や市役所の窓口、賃借人との協議が頻繁に発生するため、委任・代理の仕組みや専門家の活用で迅速かつ公平な処理を図るのが実務上の有効な選択肢です。

本記事は行政書士の視点で「遺言執行者は誰でもなれるのか」「候補の選び方」「川崎市の実務上の注意点」を事例とともに解説し、遠方相続人対応、不動産登記・固定資産税、遺言作成時の留意点、専門家依頼のメリットと費用感を示します。

遺言執行者の重要ポイント

遺言執行者の法的役割は遺言の実現（財産目録作成、債権・債務確認、名義変更等）で、善管注意義務や会計報告・説明責任を負う。川崎市特有の注意点は、登記は管轄法務局（横浜地方法務局 川崎支局等）と連携し、土地の所在で窓口が異なること、固定資産税・評価証明は川崎市役所で取得・確認すること、賃貸物件がある場合は管理会社・借家人対応が必要なこと、相続税は川崎税務署と10か月ルールを守る点。遠方・海外相続人は戸籍取得に時間がかかる。

必要書類は被相続人の戸籍類、遺言書原本、遺言執行者の印鑑証明、登記簿（全部事項証明書）、固定資産評価証明、預貯金や保険・債務関係書類、賃貸借契約書等。優先手順は資産保全→相続人・債権者通知→財産目録作成→登記・税務準備→会計報告。

リスクは専門知識不足や利害対立、書類漏れ。回避策は司法書士・税理士・弁護士との連携や専門家への書類取得代行、遺言執行者事前同意取得。行政書士ができる支援例は書類取得代行、目録や計画書作成、窓口代行、賃借人対応、報酬見積作成。重要なケース別留意点として抵当権・賃借人・所在不明者対応を早期に検討すること。登記では所在地ごとに法務局の様式や添付書類が異なるため早期に管轄確認を行い、抵当権処理は金融機関と協議して方針を決める。戸籍や除籍の収集は相続人探索で時間を要するため優先的に着手する。早めの専門家相談が鍵です。

具体的なケーススタディ（行政書士の視点から）

ケース1：中原区での賃貸併用住宅—借家人対応と遺言執行者の同意取得
老朽賃貸併用住宅、遺言で長男を執行者に指定するも多忙、借家人に滞納や維持問題。遺言原本確認（公正証書か否か・検認要否）契約書・賃料台帳収集、現地調査で差押えや修繕要否確認。執行者代理提案、司法書士連携を取り決め、借家人窓口・家賃・敷金精算や未収回収で弁護士紹介。結果：建物毀損防止と長男負担軽減。

ケース2：高津区の分割が難しい共有地—測量・境界・換価処分の判断
境界不明の山林を長女に管理一任のみ記載。相続関係説明図・戸籍収集、測量士・司法書士紹介で測量・境界確定、換価（売却）検討、税理士試算。遺言だけでは登記・売却には他相続人の協力が必要。結果：早期測量で売却・金銭清算が可能に。

ケース3：川崎区で相続人の所在不明—戸籍取り寄せと家庭裁判所対応
所在不明者の受遺記載が障害に。戸籍・除票等で調査、家庭裁判所で不在者財産管理人選任や失踪宣告検討。行政書士は書類作成補助、裁判手続は期間・費用を説明。結果：代替受遺者規定の重要性。

ケース4：幸区での抵当権残存—金融機関交渉と残債処理
抵当権残存の自宅を孫に遺贈、資金不足で抹消困難。金融機関照会、相続財産から弁済か売却で残債処理、司法書士・税理士連携、代償分割等を協議。結果：抵当付遺贈は事前方針必須。

各ケースに共通して行政書士が行った具体的作業（実務リスト）
戸籍・住民票・評価証明等取得代行、財産目録・相続関係説明図作成、遺言執行計画書作成、借家人・管理会社窓口、専門家コーディネート、収支明細作成支援。

行政書士としてのメリットと留意点（ケースを通じた総括）
メリット：窓口調整力・書類作成の迅速性、地域窓口との実務関係。留意点：登記は司法書士、税申告は税理士、紛争や訴訟は弁護士業務であり専門家連携が不可欠。

（前述の遺言執行者の役割・法的制約の説明と整合させつつ）以上のケースは、川崎市で実際に起こりうる典型例であり、遺言作成時に想定しておくべきポイントを示している。実務上は「執行者が誰であるか」と「執行を支える専門家ネットワーク」が成否を左右するため、遺言段階での準備と事前同意取得が重要である。

遺言執行者の注意点

行政書士の実務観点から具体的・実践的に解説します。川崎市特有の窓口運用や地理的事情、地域の手続きフローに適合させたチェックリストとしてお使いください。

以下は実務上特に注意する点を簡潔にまとめたチェックリストです。

1. 指名可能か：法律上広いが、未成年・成年被後見人、破産者、長期入院・海外居住者は実務困難。行為能力・行動力・信頼性重視。
2. 事前同意：就任承諾書・印鑑証明を遺言作成段階で取得。報酬・範囲明記で摩擦回避。
3. 遺言原本：自筆遺言は川崎家庭裁判所で検認が必要。原本保全・改ざん防止を最優先。公正証書は検認不要だが写しや原本確認。
4. 書類取得：不動産は法務局（川崎支局等）、評価証明は市・区役所。評価替え時期や納税猶予を確認し税理士と連携。
5. 賃貸対応：契約書、敷金、未収賃料、管理会社連絡先を早期確保。特殊契約は専門家と協議。
6. 抵当権：金融機関と早期交渉、残債処理・抵当権抹消手続を司法書士等と調整。登記不能は受遺者の権利阻害。
7. 所在不明：戸籍・住民票・除票等で調査。解決困難なら家庭裁判所手続（不在者財産管理人・失踪）を検討。
8. 記録・会計：領収書・振込明細を必ず保管・スキャンして電子保存。定期的に相続人へ報告。
9. 専門家網：登記は司法書士、税は税理士、紛争は弁護士、行政書士は書類作成・窓口代行で分業。
10. 紛争防止：遺言で換価基準・売却方法を明記。利害関係が強い執行者は共同執行や専門家併用を検討。
11. 時間管理：優先順は資産保全→相続人確定→債務整理→登記・相続税申告（原則10か月）。窓口営業時間・繁忙期に配慮。
12. 保険・公共料金：保険金請求・名義変更・解約は早め実行。

早期相談と執行計画（スケジュール・必要手続・外部委託先）作成を強く推奨します。
行政書士によるよくある質問と対策

Q1：親族以外を遺言執行者にして良いですか？事前同意は必要ですか？
A：法律上誰でも指定可。実務上は就任承諾書・印鑑証明等で事前同意を得ておくのが有効。報酬・範囲明記を推奨。

Q2：専門家を遺言執行者にすると費用はどのくらいかかりますか？
A：事案次第。目安：小規模10〜30万、中規模30〜100万、複雑は数十万〜数百万円。実費・他専門家費用別途。遺言に算定方法・支払時期を明記。

Q3：頼まれたが断るときの手続きは？
A：未承諾なら自由。承諾済や公正証書では辞任に理由や引継ぎが必要。書面で理由と代替案を示す。

Q4：執行で不安な作業は？
A：登記、相続税申告、訴訟対応等は専門家と協働を明記し、共同執行者や委嘱権限を遺言に入れる。

Q5：報告義務・会計処理は？
A：口座出入金・領収書・財産目録を整備。頻度・内容を遺言で定め、別口座や第三者チェックを検討。

Q6：遠方や所在不明相続人の対応は？
A：戸籍調査、公告、不在者財産管理人等が必要。遺言で代替処理や換価処分を定めておく。

Q7：遺言に書くと良い条項例
A：執行者情報、承諾有無、報酬算定、実費負担、専門家委嘱権、辞任・後任手続等。

Q8：銀行での注意点
A：金融機関ごとに必要書類が異なる。遺言原本・身分証・就任承諾・印鑑証明等。事前照会と口座情報添付を推奨。

Q9：争いが起きた場合の動き
A：資産保全と速やかな弁護士相談。遺言で連携弁護士や調停・仲裁条項を用意する。

Q10：内部リンク・追加資料
A：「遺言書作成ガイド」「相談窓口ページ」で雛形・チェックリスト・見積りを提供。実務チェックリスト：承諾書・原本保全・戸籍・登記・金融機関書類・専門家連絡先・会計フォーマットの準備を確認。個別事案は相談を推奨。

遺言執行者指定のメリット

遺言執行者を指定することは、単に「誰かにお願いする」以上の意味を持ちます。特に不動産が分散し、相続人が県外・国外にいるケースが多い地域では、遺言執行者の存在が相続手続きの成否を左右します。行政書士の立場から見た、言執行者を置く具体的なメリットを要約します。

1. 遺言の確実な実現：現地調査や賃借人対応を含め意思を実務化。
2. 相続紛争の予防：中立的調整で争いを抑制。
3. 手続の迅速化：市役所・法務局・税務署等の窓口を一元対応。
4. 資産保全：凍結解除や維持管理の初動対応で価値下落を防止。
5. 専門家ネットワーク活用：登記・税務・訴訟対応の連携。
6. 遠隔・国外相続人対応：戸籍取り寄せや公告等を代理処理。
7. 費用対効果：紛争回避で長期コスト削減。
8. 会計・説明責任：記録・報告で不信を防止。
9. 公的手続きの利便性：公正証書・検認の実務対応。
10. 地域特有問題への適応：区ごとの慣行を把握し最短ルートを選定。

実務的な補助策（執行者選定で効果を高めるための具体案）
遺言に「事前同意の有無」「報酬算定方法」「実費負担」を明記。執行者に登記・税務・訴訟の委嘱権限を与え、遠隔時は代理執行や共同執行を可とする規定を設けると実効性が高まります。

以上の点から、遺言執行者を指定することは、遺言の実効性向上、紛争予防、手続きの効率化、費用節減という複合的なメリットをもたらします。行政書士としては、遺言作成時に執行者の適性検討、事前承諾の取得、報酬と権限の明文化を強く推奨します。

まとめと結論（川崎市の住民向け）

遺言執行者は法律上「誰でも指定できる」ものの、川崎市で確実に執行するには「適性」と「事前準備」が決め手になります。未成年・破産等の欠格事由、体力や実務対応力の有無、遠方・海外在住による現地対応の困難さを踏まえると、単に親族だからという理由で選ぶのはリスクがあります。特に不動産が多い、借家人がいる、相続人が全国に散在するケースでは、行政書士・司法書士・税理士・弁護士といった専門家を執行者または共同執行者にすることが、手続きの迅速化・紛争回避・結果的な費用節約につながりやすいです。

具体的な次の行動

1. 遺言原本の保全と主要資産（登記事項、預貯金、保険、借入）の一覧作成。登記は横浜地方法務局 川崎支局、固定資産評価は川崎市各区の資産税課で確認。
2. 執行者候補の選定と事前同意取得。可能なら就任承諾書と印鑑証明を受け、報酬・実費負担の考え方を遺言に明記。
3. 早期に専門家へ相談。行政書士は戸籍・証明書類の一括取得、遺言チェック、執行計画作成、各専門家との連絡調整をワンストップで行えます。費用は事案で変わるので見積りを取ること。
4. 書類準備（戸籍一式、除票、登記簿謄本、固定資産評価証明、借入・賃貸契約書等）と代理取得の準備。
5. 執行上の安全策（共同執行者規定、専門家の委嘱権限、相続人不明時の代替規定の検討）。

短期でできる優先対策は「遺言原本の保全」「執行者候補への事前同意取得」「主要書類のリストアップ」です。これらを整え、川崎市内の行政書士事務所に相談すれば、窓口対応や必要な専門家紹介、概算見積りを得られます。早めの準備と専門家相談を強くおすすめします。

行政書士に相談する理由とお問い合わせ情報

行政書士が提供できる主な支援（川崎市向け）
遺言書作成支援（文言設計、公正証書草案、書類準備）。執行者候補同意取得・就任承諾書作成、印鑑証明案内。戸籍・住民票・登記簿・固定資産評価等の取得代行。財産目録・債務一覧、手続スケジュール作成、窓口調整。専門家連携（司法書士・税理士・弁護士）と資産保全助言。

行政書士に相談するメリット
市内窓口や地域対応に精通して往復を減らし現地調整が迅速、専門家への橋渡しで負担軽減。

相談の流れ（標準プロセス）
1 問合せ→2 初回面談→3 見積・委任契約→4 書類取得・手配→5 実務対応・完了報告。

持参・準備しておくと早い書類（相談時）
遺言書原本、戸籍、住民票除票、不動産謄本、固定資産税通知、預貯金一覧、保険証券、賃貸契約書、執行者候補情報（承諾書・印鑑証明）。

費用の目安（案件により増減）
初回相談 無料〜5,000円、遺言書ドラフト 5万〜20万円、代行は実費＋作業料、遺言執行は規模で数十万円〜。見積は書面で確認。

相談時の注意点と任せる際の契約ポイント
業務範囲、報酬、実費精算、再委託可否、会計報告頻度を委任契約で明記。

問い合わせ方法（川崎市対応の案内）
面談（川崎市以外の出張は要相談）、オンライン可、事前送付、予約フォーム、緊急案件は優先対応。

守秘義務と安心の運用
行政書士法に基づく守秘義務で厳重管理。相談時は「遺言書の現状」「主要資産の概況」「執行者候補の有無」をお知らせください。